现在楼房为啥不装落地窗？主要有三方面原因。第一成本太高开发商嫌烧钱，每平方米玻璃就要花上两千块。第二结构难做施工周期长，普通窗户改落地窗得拆改整面墙。第三维护麻烦业主抱怨多，冬天漏风夏天暴晒，物业维修费能顶半年物业费。

因为材料贵开发商没钱做，现在普通玻璃每平两三千，双层中空玻璃更贵。比如某开发商大前年财报显示，装落地窗的楼盘成本增加8%，利润率直降3个百分点。因为结构难施工周期长，住建部规定住宅楼主体结构施工期至少6个月，落地窗安装得等主体封顶，工期直接拉长两个月。因为维护麻烦业主抱怨多，北京前年物业投诉数据显示，落地窗相关投诉占门窗类投诉的47%，其中32%是冬季结露问题。更关键的是能耗问题，住建部节能标准要求新建住宅夏季空调能耗不超过30%，落地窗传热系数比普通窗户高40%，直接导致能耗超标。比如深圳某小区实测，装落地窗的户型夏季空调费比普通户型贵2.3倍。所以开发商只能选成本控制在2000元以内的普通窗户，既符合政策又保利润。