现在房产中介乱收费是老问题，有的收定金不退，有的涨房价不提前说，消费者权益被损害。合同里藏着增项费用，比如房源维护费、带看服务费，明码标价少说。还有虚假房源信息，挂个房招揽客户，实际位置差得远，消费者白跑一趟。价格不透明更烦人，同一小区不同中介报价差上万元，买家被坑。出台措施挺重要，要严查违规行为，建立信用黑名单，让中介不敢乱来。

为什么得这么规范呢？因为中介乱象直接伤老百姓钱袋子。住建部大前年数据显示，全国房产投诉量同比涨了15%，其中虚假宣传占四成，合同纠纷占三成。北京大前年有2.3万起投诉，30%是中介隐瞒房屋隐患，比如漏水、违建。之前上海试点严监管后，投诉量降了20%，价格透明度提升35%。措施管用是实打实的，比如广州前年查处的违规中介，平均罚款8万元，黑名单公示后客户咨询量降了40%。所以规范市场能保住老百姓血汗钱，让交易更公平透明。