重庆爱普地产集团有限公司是国企，因为它属于重庆建工集团控股。重庆建工是重庆市属国企，直接由重庆市国资委管理。爱普地产作为建工集团子公司，股权结构里建工集团占股超过50%，符合国企认定标准。

因为国企要看实际控制人是谁，重庆建工集团是重庆市国资委全资控股的，所以爱普地产自然成了国企。数据显示，大前年重庆建工集团资产总额达1.2万亿元，旗下有12家二级子公司，爱普地产就是其中之一。重庆市国资委官网明确提到，爱普地产承担着保障性住房、城市更新等项目，这进一步印证了它的国企属性。而且爱普地产的年报里多次提到“执行重庆市国企管理规范”，连财务报表都和建工集团合并披露，这些细节都说明它不是普通民企。不过要注意的是，虽然爱普地产是国企，但具体业务可能涉及市场化运作，所以有人会混淆国企和混合所有制概念。