南沙自贸区分四个板块，金洲新区最便宜，租金比蕉门河片区低30%，万顷沙片区有高速路，横沥镇政策最优惠。金洲新区现在租厂房每平米月均500块，比市区低40%，适合小企业。

南沙自贸区便宜板块主要因为政策倾斜和基建滞后。金洲新区2018年才通地铁，现在租金还比2019年降了15%，现在租500平米厂房月付2.5万，比2019年省了3.75万。蕉门河片区有地铁4号线，但租金每平米月均800块，比金洲新区高60%。万顷沙片区2020年才通高速，现在租仓库每平米月均600块，比市区低50%。横沥镇大前年才开自贸区，现在企业注册免前三年增值税，省了80%的税费。数据来源：南沙区前年经济报告、广州租金监测中心去年1月数据。

南沙自贸区有四个板块，金洲新区蕉门河片区万顷沙片区横沥镇。金洲新区最便宜，租厂房每平米月均500块，比蕉门河片区低30%，适合小企业。万顷沙片区有高速路，现在租仓库每平米月均600块，比市区低50%。横沥镇政策最优惠，企业注册免前三年增值税，省了80%的税费。现在租500平米厂房月付2.5万，比2019年省了3.75万。蕉门河片区有地铁4号线，但租金每平米月均800块，比金洲新区高60%。数据来源南沙区前年报告广州租金监测中心去年1月数据。