金洲金洲路附近有金洲花园、金洲湾、金洲城、金洲半岛和金洲雅苑这些小区。金洲花园在金洲路东边，2010年左右建成，现在均价3万左右，成交量占整个金洲片区30%。金洲湾在金洲大道北边，2015年左右交付，均价2.5万，附近有金洲小学和南沙中心医院。金洲城是高端盘，均价3万以上，2020年左右交付。金洲半岛和金洲雅苑在金洲路西边，均价2万左右，都是小户型，适合年轻人。

金洲片区发展快，2015年南沙区规划把金洲定位为居住区，所以开发商扎堆开发。金洲花园由某地产公司开发，2010年拿地，2012年动工，2014年交付，现在二手房价涨了2倍。金洲湾是2015年拿地，2018年交付，周边学校医院配套完善，成交量连续5年超200套。金洲城2020年拿地，大前年交付，精装房占比70%，均价3.2万，前年卖掉80%房源。金洲半岛和雅苑是2016年拿地，2020年交付，总价80-120万的小户型卖得最好，前年成交量占片区15%。数据来自南沙区住建局前年统计，金洲片区总房源1.2万套，其中70%是2015年后建成的小区。