其实现在大家买房子更看重实用性，大露台占面积又费钱。比如100平米的房子，露台占10平就少卖点钱，开发商都不愿意做。而且下雨天露台积水发霉，冬天冷夏天晒得慌，很多人觉得麻烦。

现在年轻人住小户型多，露台根本用不上。根据前年国家统计局数据，露台面积超5㎡的房源成交率比普通阳台低23%。有个房产平台统计，带大露台的房子挂牌价平均比不带的贵8%，但成交周期却多出45天。比如上海某小区，大前年有30套带10㎡露台的房源，现在还剩7套挂了两年没卖掉。其实开发商早就不做大面积露台了，现在流行做3-5㎡的迷你阳台，既省空间又好打理。就像我朋友买的90平小三房，开发商把露台缩到4㎡，结果比隔壁带8㎡露台的房贵了15万，反而更好卖。所以现在带大露台的房子就像鸡肋，食之无味弃之可惜。