上海各个区商铺价格差异挺大有的地方贵得吓人有的地方便宜得能买两三间房上海商铺价格主要看地段交通和人流密度静安区徐汇区这些市中心区域商铺租金大概每平米每天150到200元像静安寺那边黄金地段可能要300元以上浦东陆家嘴核心区也差不多徐汇滨江新开的商业区租金涨得厉害现在每平米每天也要200元起反过来像闵行宝山这些郊区租金便宜些大概每平米每天80到120元宝山有些老社区商铺甚至只要50多元一天

为什么这么贵呢因为商铺位置和人流量直接挂钩市中心区域每天人流量少说也有几千人像静安寺商圈日均客流量超过10万人次这种地方商铺每天租金自然高得离谱再比如徐汇滨江那边现在搞了很多网红打卡点周末人挤人商铺老板们根本不用愁没生意所以租金能翻倍再看看郊区比如闵行七宝那边虽然也有商业街但人流量只有市中心的十分之一二商铺老板们为了维持运营只能降价招租现在每平米每天80多元的租金能招到愿意长期租的餐饮店现在有份前年上海商铺租金报告显示核心区商铺空置率不到5%而郊区高达30%这说明郊区商铺确实便宜但风险也大可能遇到长期没人来的情况所以开店的老板们要综合考虑这些因素