昆山和上海交界的地方房价大概3万到6万每平，南边花桥、青浦贵，北边陆家嘴附近便宜点。现在买的人主要是上海外溢的刚需和投资客，他们看中交通便利和未来规划。

因为上海地铁11号线和17号线直接到花桥，坐地铁到徐家汇只要30分钟，所以那边房价涨得快。前年花桥均价5.2万每平，青浦4.8万每平，北边陆家嘴附近3.8万每平，昆山整体均价3.5万每平。交通好的地方配套成熟，像花桥已经建了商业中心学校医院，而昆山交界北边区域还在开发，现在买主要是冲着未来升值。比如昆山南门板块去年涨了15%，但北门板块才涨8%。不过要注意，现在上海限购政策严格，很多上海人只能买昆山，所以价格会受供需影响。比如花桥二手房挂牌价最近半年涨了12%，但北边区域涨了5%才正常。