上海商铺2020年价格大概在每平米每天3到8元之间，具体看地段和面积。比如市中心商圈租金高，郊区就便宜些。临街店铺比商场里卖东西的贵，大商场里的铺子价格相对稳定。还有店铺面积大的一般单价低，小店铺单价高。

上海商铺价格差异大是因为地段不同。2020年数据显示，静安寺商圈租金每平米每天8到12元，徐家汇商圈7到10元，而临港新城和崇明岛只要2到4元。疫情前商场铺子月租普遍在2万到5万，现在有些降了20%到30%。比如南京路步行街的服装店2020年月租3.5万，现在可能2.8万。郊区新开发的商业区价格低，但人流量少，像松江大学城周边铺子月租1万到2万。疫情让很多商家转租，房东降价求租，所以现在价格比2019年低。