高层住宅价格比多层贵主要有三方面原因。首先建造成本高，每层都要装电梯和加固结构。其次市场需求大，年轻人喜欢高层视野好。政策限制多，限价政策让开发商成本转嫁。

高层建筑每层电梯安装费约3万到5万，结构加固每层多花2万到4万。比如20层楼总成本就比10层多80万。政策方面，大前年住建部数据显示，高层住宅拿地成本比多层高15%。开发商利润率只有3%左右，多层能赚5%，所以只能把成本加到房价里。比如某楼盘20层均价1.2万，10层才0.9万，差价刚好是每平800元，正好等于每层成本分摊到每平的金额。