上海商铺价格2020年大概在每平方米五万到十五万之间波动。听说不同区域价格差挺大，比如静安徐汇这些市中心地方贵，郊区像松浦就便宜些。租金方面月租每平大概两千到五千，具体看人流量和店铺大小。

价格差异大主要因为地段不同比如静安徐汇浦东这些地方租金高所以商铺贵。根据2020年市商务委数据静安核心商圈商铺均价五万到八万每平徐汇老西门八万到十二万每平浦东陆家嘴十二万到十五万每平。租金方面核心区月租普遍在五千到八千之间而郊区可能只要两千到三千。疫情后很多店铺降价续租比如南京路步行街部分商铺租金降了十到二十%。不过像世纪大道这种交通枢纽附近的好铺子还是供不应求。