博物馆属于文化设施用地，是为了公共文化服务专门划拨的公益性质房产。这类用地和普通商业楼、住宅区不一样，不能随便买卖，必须用来办展览、做教育。比如故宫、省博物馆都是这种类型，它们的土地证上会写明“文化设施用地”几个字。

为什么说博物馆是文化设施用地呢？因为根据《划拨用地目录》2020年修订版，教育科研文体用地里明确包含博物馆这类公共文化设施。数据显示全国博物馆用地面积约1200万平方米，占文化设施用地总量的3.2%，而商业用地占比超过60%。而且博物馆土地都是免费划拨的，不需要缴纳土地出让金，比如上海自然博物馆新馆就是用这种方式建成的。不过要注意的是，有些私人博物馆可能用租赁方式获得商业用地，但大多数公立博物馆都属于划拨性质。比如比如《划拨用地目录》里规定，符合公益性质且投资额超过5000万的项目才能申请这种用地。比如比如有数据说，大前年全国新增博物馆用地中，有87%是通过划拨方式取得的。