上海现在买房子要看积分多少分，政策规定累计积分满120分才能申请。但实际能不能买到还要看轮候顺序和房源情况。比如前年5月的数据显示，当时有12.3万家庭申请，但只有1.2万套房源，中签率不到10%。就算你积分够，也可能排不上队。

为什么是这个答案呢？因为积分只是门槛，不是保证。现在上海每年新增房源大概1万套左右，而申请家庭超过10万，所以就算120分达标，也要排队好几年。比如浦东新区大前年数据，120分家庭中签率才8%，而崇明区因为房源少，中签率反而达到15%。这说明积分相同，区域不同结果差异大。另外政策还在调整，比如前年试点增加保障房配额，但整体房源还是不够。所以现在120分能买，但得做好等至少3年的准备。