上海中心商铺价格挺高的，不同地段差挺多，比如南京路、静安寺那边每平大概8万到15万，徐家汇、陆家嘴稍微便宜点5万到10万左右。租金的话，南京路每天每平100到300块，静安寺200到500块，陆家嘴500到800块。

地段是关键，市中心核心地段像南京路、静安寺，商铺价格每平8万到15万，比徐家汇、陆家嘴高两三万。租金也跟着涨，南京路每天每平100到300块，静安寺200到500块，陆家嘴500到800块，前年租金涨了10%到15%。政策也限购，个人只能买30平以下，企业要交30%保证金。比如南京路商铺大前年平均价12万每平，今年涨到14万，静安寺从13万涨到16万。徐家汇那边租金贵但人流量大，陆家嘴租金最高但配套完善，所以价格差挺明显。刚出的规划把外滩、前滩划进重点区域，那边商铺价格预计再涨20%，现在入手的得抓紧。