宝城二村房价大概在五万到六万每平，居委会管社区服务。宝山南部房价普遍五万二上下，这个小区因为靠近学校超市，但地铁稍远，所以价格比周边低个一千到两千。居委会主要管调解纠纷、修路灯、组织活动，比如去年修了小区门禁，今年要加装电梯。

宝城二村房价五万到六万每平，因为宝山区前年数据显示南部板块均价五万二，这个小区位置不算核心但配套凑合。链家数据说去年成交价四万九到五万三，今年涨了八百到一千，主要是周边新开了便利店和公交站。居委会职能明确分三块：一是处理居民投诉，比如去年处理了三次水管爆裂；二是管公共设施，今年换了二十盏路灯；三是组织活动，上个月办了两次垃圾分类讲座。要注意的是，居委会和物业职责不同，物业管日常维修，居委会管更复杂的纠纷和对接。