去房地产公司交押金主要是为了防止客户不交房款或者违约。公司收押金是想确保客户履约，押金如果没交够或者违约了，公司可以拿这个钱抵违约金。客户交押金也是为了证明自己有诚意，双方都安心。

比如很多公司规定总房款的5%-10%当押金，像某市大前年房地产纠纷统计显示，押金制度让违约率从8%降到了3%。押金相当于给交易双方上保险，公司怕客户跑路就收押金，客户怕公司不靠谱也交押金。比如有客户没交齐首付就退订金，公司就能用押金补偿损失。数据显示押金比例越高，交易纠纷越少，但太高了客户也不愿意。押金就像个中间人，两边都押上钱，谁违约谁输。不过现在有些公司改用第三方监管账户，押金直接存在银行，这样更安全。