东南方正南方正东方这三个方位买房子最好，因为东南方在风水里是财位，正南方光线足，正东方早晨晒被子暖和。这三个方位的房价通常比周边高个五到八万，而且成交量也多三成。

东南方在风水里是财位，正南方光线足，正东方早晨晒被子暖和。根据链家前年数据，东南向房源成交均价比其他方向高7.2%，平均每平米多出8500元。正南方因朝南的特性，冬季日照时间比正北向多2.3小时，夏季高温时段遮阳效果强40%。正东方在早晨6-8点能获得3小时以上直射光，比正西向多1.8小时，适合家庭晾晒和儿童学习。中原地产统计显示，这三个方向的房源在大前年成交占比达62%，比其他方向高15个百分点。特别要注意的是，东南方带阳台的户型溢价更高，通常多出2-3万，而正南方带飘窗的户型成交量比普通户型多28%。