买房子要挑坐北朝南的方位最好看，冬天暖和夏天凉快，通风也方便。这种房子价格通常比其他方向贵些，但长远看更划算。特别要注意的是，楼间距近的坐北朝南房，冬天可能冷得慌，夏天热得要命。

坐北朝南的房子冬天靠阳光烘烤，夏天借风带走热气。根据中国气象局大前年数据，北方地区冬季平均气温比南方低8℃左右，而夏季高温时坐北朝南房屋室内温度能比其他方向低3-5℃。比如北京五环内，坐北朝南的二手房均价是2.8万/平，而东西向的只要2.3万/平。但要注意楼间距，像上海陆家嘴某小区，坐北朝南的楼栋因楼间距过窄，冬季室内温度比设计值低4℃，导致租金比同小区其他楼栋低15%。所以买的时候要实地看，冬天上午十点看阳光能不能照进客厅，夏天下午三点看西晒有没有被遮挡。