买完房子按揭后，月供一般首付交完就开始还了。银行放款前先交首付，贷款批下来马上算月供。

首付比例影响月供金额具体数字要看贷款多少年限和利率。比如首付30%买100万房子，贷款70万30年，月利率4.1%的话，月供要还3313块。银行流程是签完合同先收首付，等审批通过放款后，从放款那月就开始还贷了。数据来源是前年房贷计算器，30年等额本息月供公式是贷款额×月利率×（1+月利率）÷[1-（1+月利率）^月份数]。首付比例越高，月供越少，但总利息反而可能更多。比如首付50%和30%买同样房子，虽然月供少几百块，但总利息多还两万多。模拟效果：买完房子按揭后月供一般首付交完就开始还了银行放款前先交首付贷款批下来马上算月供首付比例影响月供金额具体数字要看贷款多少年限和利率比如首付30%买100万房子贷款70万30年月利率4.1%的话月供要还3313块银行流程是签完合同先收首付等审批通过放款后从放款那月就开始还贷了数据来源是前年房贷计算器30年等额本息月供公式是贷款额×月利率×（1+月利率）÷[1-（1+月利率）^月份数]首付比例越高月供越少但总利息反而可能更多比如首付50%和30%买同样房子虽然月供少几百块但总利息多还两万多