各地取消购房限购主要是为了刺激楼市，让更多人能买房，同时让开发商卖得更好，避免房子卖不掉。现在很多地方买房子要摇号或者限购，导致很多人买不到房，开发商也卖不出去，这样对经济和民生都不好。所以开始逐步取消限购，让市场更灵活。

因为之前房子不好卖开发商利润低怕经济受影响所以先松绑限购政策结果发现成交量涨了说明有效果。比如前年全国商品房销售面积同比下降8.5%的时候，深圳、成都等城市取消限购后，三个月内成交量分别涨了23%和18%。数据显示限购取消后首套房贷款审批时间平均缩短了15天，说明政策确实能加速市场流通。现在很多三四线城市库存积压严重，取消限购能直接激活购买力，比如某中部城市取消限购后，二手房挂牌量减少了12%，说明有需求在释放。长期来看，房地产占GDP比重超过20%，政策调整必须考虑整体经济平衡。