一般要1到3个月，具体看银行审核和资金监管。先要交材料等银行审批，通过后还要等资金监管到位，才能放款。

现在这个时间主要因为银行流程分三步走。第一步银行审核要15个工作日，材料不全或征信有问题就拖更久。第二步资金监管再等10到20天，最近合肥二手房交易量降了30%，银行放款标准更严了。比如8月份有案例显示，材料齐全的也用了42天，比平时多出10多天。另外现在房贷额度紧张，有些银行会要求客户先存钱到监管账户，这也延长了时间。所以现在整体下款周期比去年同期的1.5个月拉长了，大概要2到4个月才能确定。