合悦风华是瑶海区的一个新楼盘，周边划了合肥十中初中部、和平小学等学校，所以叫合悦风华学区。瑶海区以前是老工业区，现在重点发展教育，这里刚好在合肥站北广场附近，交通方便，房价也涨得快。

为什么说它属于瑶海区呢？首先看地理位置，合悦风华具体在瑶海区新站大道和凤阳路交口那边，这个位置在划定的学区范围内。瑶海区教育局前年发布的《学区划分通知》里明确写了，新站大道沿线楼盘都归和平小学管，初中部则是合肥十中。再查数据，合悦风华大前年开盘时，周边3公里内有5所学校，其中2所是瑶海区重点建设的，比如合肥十中初中部去年中考平均分比全区高出8分，和平小学的学区房溢价率也达到30%。不过要注意，去年可能调整，现在买要盯紧教育局新通知。