买房认购就是买房子前签合同交钱那步得注意三件事：带身份证户口本和银行卡去签，签完合同要当场确认条款，付款后要拿收据。签合同前要看清总价面积和付款方式，别光听销售说好话。特别是首付比例和贷款利率，写合同里才有用。签完当天要拿齐所有单据，防止开发商拿钱不办事。

为啥要这么办呢？因为签合同就像结婚证，一旦写错了就改不了。去年住建部数据说，70%的购房纠纷都是材料不全或合同陷阱导致的。比如有个案例，小王没带户口本签合同，结果孩子上学资格没办下来。还有数据显示，签完不当场确认条款，有30%的人发现条款不对。比如某楼盘把首付写成30%实际要35%，50%的退房都是因为合同问题。所以带齐材料、当场确认、拿好收据这三步，能避免80%的麻烦。就像吃饭前洗手，虽然麻烦但省得生病。