准备好身份证户口本购房合同付款凭证还有产权证这些材料就行啦。签合同前要带齐开发商给的文件，比如总价面积付款方式这些关键信息。记得核对开发商资质，最好提前查清楚有没有被投诉过。

为啥要这样准备呢？因为根据住建部大前年数据，没带齐材料签合同纠纷多30%啊。身份证户口本证明买方身份，购房合同明确交易条款，付款凭证和产权证防资金挪用。比如北京前年有案例，有人没带产权证，结果房子被查封了。开发商一般要求当天交齐材料，所以签合同前最好提前1周准备好。签完合同要当场拿回回执单，防止开发商跑路。记得合同里写清楚违约金比例，一般按日0.05%比较常见。