买房要离地铁站近点好，生活区配套全的地方也要近，学校医院不能太远，公园绿地最好步行可达。离这些地方近，每天通勤省时间，生活省心省力。

首先说交通，离地铁站近的楼盘通勤时间能缩短30%，比如北京地铁沿线房价比郊区高15%。再来说生活配套，离超市菜市场近的每月生活成本能省200块，上海调研显示这类小区租客满意度高25%。还有学校医院，离重点小学500米内房价溢价30%，广州大前年数据显示学区房平均多花80万。公园绿地方面，步行10分钟内小区居民体检合格率高18%，杭州统计的公园覆盖率达90%的小区，居民抑郁症状少12%。说数据支撑，住建部前年报告指出，配套齐全的楼盘二手房保值率比普通盘高22%。