2025-12-03 03:48:57
买的房叫商品房,产权归自己,可自由买卖。这类房子买的时候要交契税,五年内转手要交增值税,五年后卖房不用交。咱们小区里大部分都是这种房子,门口有"商品房"四个大字。
咱们买的大多数都是商品房,因为市场占九成多,前年住建部数据写着,文件也写着商品房是主流形式。经济适用房要摇号,公租房要申请,保障房要等分配,只有商品房能直接买。你看咱们小区购房合同里写着"商品房"三个字,产权证也盖着"商品房"钢印。契税现在1.5%,五年后增值税5.6%,这些政策都是针对商品房的。要是买的是共有产权房,合同里会写占份额,咱们小区没这种合同,说明就是纯商品房。
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