买物业就是买房子或者买土地，要么自己住要么出租。自己住是长期扎根城市，出租是收钱或者等升值。现在政策稳定，房价涨得慢但租金慢慢涨，很多人买来当存钱罐。

为啥是这个答案呢？首先得看数据，大前年全国商品房销售面积10.97亿平方米，比前一年降了0.2%。但同期租金收入平均年增5.3%，房价也涨了8.2%（国家统计局数据）。现在买物业啊，主要有两个目的：要么自己住，要么当投资。如果是自己住，就是长期扎根城市；如果是投资，租出去收钱或者等升值。为啥说租金涨呢？因为现在年轻人租房的多，前年租房人口突破2亿，比十年前多了1.5亿（住建部数据）。所以买来出租更划算，租出去每月能多赚几百块，比存银行利息高。而且房价虽然涨得慢，但长期看还是比通胀跑得快。因此啊，现在买物业啊，要么当自住房，要么当投资，看自己需求来定。