君临海域房价高得吓人，配套又没跟上。位置偏在郊区，交通不便，年轻人买不起，老人不稀罕。现在买的人要么贷款吃紧，要么图便宜买小户型，大伙儿都持观望态度。

君临海域房价三年涨了四成，从每平两万涨到三万二，但周边学校医院都还在建。比如地铁规划了五年还没动工，现在坐公交得绕两圈。去年二手房成交才三百套，比隔壁区少一半。开发商宣传说未来有商业综合体，可合同里写了要等八年。现在年轻人工资刚过万，月供占收入六成，谁敢赌这么久？去年有套大平层挂了两年没卖掉，价格从四百万降到三百五十万，还是没人接盘。主要是配套没跟上，大家更愿意买成熟区的老破小。