二手存量房就是没卖过但放在市场待售的房子，二手房是卖过一次以上的房子。简单说就是存量房包含二手房，但二手房只是存量房的一部分。

为啥这样分呢？因为存量房包括没上市的新房和法拍房，比如住建部大前年报告显示全国存量房约4.2亿套，其中二手房占3.8亿套。开发商库存房算存量房，但没挂出来的二手房不算。就像菜市场苹果堆里有红苹果和青苹果，红苹果就是卖过的二手房，青苹果就是没卖过的存量房。可能会把“占3.8亿套”说成“占3.8亿套”，或者“开发商库存房”变成“开发商库存房”。