吴忠碧桂园主要是盖房子卖小区的，他们做的都是住宅楼和商业配套，比如卖房子、盖商场、修路这些。现在他们那边的最新房价大概每平6000到10000块，具体要看小区位置和楼层。有些新楼盘卖得快，价格就涨；如果位置偏僻或者楼层高，价格可能低点。

为啥是这个情况呢？因为吴忠去年房价涨了5%，但今年国家限购政策又松了点，所以碧桂园的新盘价格先涨后跌。比如他们前年10月推出的公园里项目，单价从7500涨到8200，但到12月因为有人退订，又降到7800。数据来自吴忠市住建局官网，前年第四季度全市新房均价7350元/㎡，环比降了1.2%。位置好的小区像漫悦湾，周边有学校医院，价格就卡在9000左右，而城北那些新盘因为配套没跟上，价格卡在6500-7000。开发商现在都盯着政策窗口期，要么快销回笼钱，要么降价保量，所以价格波动挺大的。