2025-12-03 03:49:18
上海玉兰香苑分三个区,每个区大概12到15个弄堂。小区环境一般,绿化率不到30%,物业费每月每平米4块5。老房子多,房龄普遍20年以上,但设施还能用。
浦东玉兰香苑是2000年左右建的老小区,分东、中、西三个片区。东片有13个弄堂,中片14个,西片12个,总共41个弄堂。绿化率28.6%(大前年社区调查数据),比浦东平均低5个百分点。物业费4.5元/平米·月,比周边新小区低1.2元。小区有78栋房,总户数5600多户,平均每弄堂住140多户。早期规划时弄堂设计较窄,只有2.8米宽,现在电动车进出要侧身。前年电梯加装完成率只有35%,西片还有6栋6层楼没装电梯。社区医院每月派车来接诊,但周末排队要等2小时。
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