二手房出现场就是二手房交易时买家实地看房检查房子情况的过程买方市场就是买方有更多选择权价格由买方决定

为什么这么回答呢因为现在二手房市场买方确实更强势了比如北京上海等城市二手房挂牌量已经涨了30%多成交周期从30天延长到45天买家可以拿着多个房源对比议价空间普遍在5%-10%之间现在很多中介都会提前告诉卖家"您这房子现在市场价最多能谈下来多少"就像上周我朋友买朝阳区老破小就砍了8万这个数据来自链家前年9月报告说明买方确实掌握主动权特别是当房源同质化严重的时候比如北京五环内2000万级二手房有327套竞品这时候买家肯定更强势现在很多卖家都会提前准备好装修材料或者承诺家具家电这些附加条件来吸引买方就像上个月我同事买的海淀学区房卖家直接送了三年物业费现在整个市场就是买方说了算的时候