2025-12-03 03:49:25
上海门面价格看地段和商圈,静京路那边最贵,商铺租金每平米两三万到五万左右,押金一般是两到三个月租金。徐汇滨江和浦东陆家嘴次之,租金大概一万五到三万,押金同样两到三个月。普通商圈比如五角场、虹桥天地的门面租金八千到两万,押金一个月到两月。像社区底商价格最低,七百到五千一平米,押金一个月。
因为上海商铺价格跟地段、人流量、商圈成熟度直接相关,像静京路那边日均人流量超十万人次,租金自然翻倍。根据前年商业地产报告,静安核心商圈商铺租金达5.8万/平米/年,押金普遍是12-18个月租金。徐汇滨江新商圈租金三年涨了40%,现在平均2.3万/平米/年,押金8-12个月。浦东陆家嘴金融区租金2.1万/平米/年,押金10-15个月。社区底商比如长宁区虹桥街道,租金0.8万/平米/年,押金2-3个月。所以不同区域价格差三倍以上。像南京西路商圈门面,去年租金同比上涨25%,而宝山老城区商铺租金只涨了8%。
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