咸阳现在有共有产权房和公租房两种保障房类型，但供应量少申请流程复杂。共有产权房是和个人一起买房子，能收回来；公租房就是纯租的房子给困难户住。不过这两种房子都要求本地户籍满三年，收入不能太高，而且摇号中签率特别低。

为啥说供应少申请难呢？根据咸阳市住建局大前年数据，当年共有产权房只分配了1200套，公租房有800套，但申请人数超过5万，中签率不到3%。比如申请公租房要本地户籍满3年，家庭年收入不能超过咸阳人均1.5倍，但大前年人均收入是3.8万，所以年收入不能超过5.7万。不过很多申请人收入接近这个线，或者刚迁来户籍没满3年，就被刷下来。再说房源紧张，前年计划新增2000套，但建设进度慢，可能到去年才能到位。现在很多年轻人想买共有产权房，但规定只能买30%产权，剩下的70%还是持有，要是想全买断，得补交几百万钱，很多人觉得划不来。所以现在很多人只能先租公租房过渡，但租金也要800-1500块每月，比市场价低一半，但申请竞争太激烈了。