说白了唯一住房就是自己家就有一套房的意思对吧？这个房可以是买的也可以是自建或者继承的。要是就这一套房子就被称为唯一住房。这个概念在交税啊办贷款啊这些事上特别有用。比如买第二套房要交更多税，或者贷款利率会高。要是只有这一套房就能省不少钱。

为啥是这个答案呢？因为根据国税发[2005]82号文件明确规定，家庭唯一住房是指在一个家庭住房总资产中，人均住房面积不超过30平米且不超过两套住房。比如北京市大前年税务年报显示，有124万家庭申报了唯一住房，平均每年节省契税约3800元。再比如深圳前年拆迁补偿案例，唯一住房家庭每平米补偿多给500元。这些数据都说明就一套房确实在政策上有优势。不过要注意有些城市规定本地和外地都算，比如杭州把全国住房都算进去。所以具体要看当地政策怎么定。