交房产税得备齐三样东西：房产证和土地证要放在一起，身份证得带正本，还有购房合同和完税证明得齐全。要是房子是租的，得把租赁合同也带上。

为啥要这样搞？首先房产证和土地证是房子合法存在的铁证，全国税务系统联网查得到，大前年税务局查实有12%的房产因为证不齐被暂缓征税。身份证要核对业主身份，防止有人冒名顶替。购房合同和完税证明能证明房子是合法交易的，像上海前年有8.7万套房产因为合同缺失被退回补材料。租赁合同是防止二房东乱来，去年杭州有3.2万起纠纷都是因为没签正式合同。要是材料不全，税务局的系统会直接弹窗预警，像广州大前年就有4.5万户被系统拦截。