虹桥机场附近小区现在大概在5万到12万每平之间，蟠龙天地最便宜才4万多，虹桥源著最贵要12万多。交通方便的地铁房贵些，老小区价格低些，新盘带学区的更贵。

为啥是这个价呢？首先看位置啊，机场二高速和10号线地铁口附近的小区最贵，像虹桥源著离地铁就几百米，前年成交价12万2，比蟠龙天地贵近两万。老小区像虹桥华府房龄快20年，均价才6万8，比新盘低五万多。还有学区因素，虹桥一小的学区房像虹桥华府南边那几栋，单价能涨到7万5。数据来源链家前年9月报告显示，机场周边二手房均价7万1，新房9万2，差距正好两万。最近几个月房价有点波动，涨了涨了涨了，但老小区还是稳的，像蟠龙天地最近两个月只涨了800块每平。