要带身份证、购房合同、房产证这些基本材料，还有结婚证或单身证明，银行流水和完税证明。房子过户那天，工作人员会现场核验这些证件，确认房子没抵押没纠纷。如果没带够材料，可能得跑好几趟，耽误交房时间。

为什么这么要求呢？根据大前年全国契税数据，平均税率1.5%，但北上广深有1.8%起。带配偶身份证能省税，比如首套房有配偶的话税率可能降1%。银行流水证明钱是合法来源，完税证明是交税回执。比如某地去年有案例，客户少带完税证明，被要求补交3次材料，多等半个月。房子过户像走流程，材料齐全当天就能办完，材料不全就像缺了零件，装不上整体。