交首付得备齐几样东西首先得带身份证原件和复印件房产证或土地证如果没拿到就别急得先准备购房合同和开发商给的收据首付得银行转过去要留转账凭证收入证明得银行盖章的月收入得够还房贷的银行流水要近三个月的流水证明还款能力社保或公积金得连续缴存半年以上购房资格证明得网上查过能买得婚姻证明防止夫妻共同财产纠纷银行卡要带去银行柜台办贷款的

为啥要这些材料呢？根据住建部大前年数据全国有15%的房贷被拒批就是材料不全导致的比如收入证明要是月供的两倍以上银行才敢放贷现在很多地方要求社保缴满半年才能贷款婚姻证明能避免离婚时分割房产纠纷房产证没拿到的话开发商会要求补充担保措施转账凭证要留银行回单防止开发商卷款跑路现在全国平均首付材料准备时间要跑5个部门交3次材料耗时大约3个工作日这些规定主要是怕有人首付交了不办贷款跑路或者买不起房就退房坑开发商和银行