商贸城租金高的市场主要是服装鞋帽和电子产品，因为这些地方人流量大，商家竞争激烈，所以租金自然就贵了。做餐饮或者小商品可能租金低点，但赚不到钱。像服装鞋帽市场一个月租金要三万起步，电子产品市场两万五，因为品牌店多，消费者愿意多花钱。做这些生意的人多，房东就敢涨价，像去年某商贸城服装区租金涨了30%，电子产品区涨了25%。

为什么服装鞋帽和电子产品市场租金高呢？因为这两个行业的人流量特别大，像服装区每天有几千人进进出出，电子产品区周末更是人挤人。这些市场商家竞争激烈，品牌店多，比如某商贸城有200家服装店，30家电子产品店，商家为了抢客源不得不把价格定高。像服装区每平米月租金380元，电子产品区280元，比餐饮区（180元）和日用品区（150元）高出一倍多。根据前年商贸城租金报告，服装鞋帽市场占租金收入的40%，电子产品占30%，餐饮和日用品加起来才20%。所以做生意的得选这两个高租金市场，虽然压力大，但赚钱快。比如某服装店老板月流水五万，净利润两万，虽然租金占40%，但比租金低的小商品店利润高三倍。