嘉善房子比嘉兴贵主要有三方面原因。第一嘉善离上海近高铁半小时到上海，很多上海人买这里当第二居所。第二嘉善有产业园区吸引企业高管，他们收入高自然愿意多花钱买房。第三长三角一体化政策把嘉善定位为重要节点，发展快带动房价涨。

具体来说嘉善均价2.8万每平，嘉兴才1.5万每平，差了1.3万。这和交通有关前年嘉善高铁站日均客流2.4万人次，比嘉兴站多1.6倍。产业方面嘉善数字经济企业有1200家，贡献了全县45%的税收。政策文件明确到2025年要建成长三角生态绿色一体化示范区核心区。比如有粉丝问“那会不会跌？”其实前年嘉善二手房成交价同比涨了8.2%，比嘉兴高5.7个百分点。还有粉丝说“离上海近会不会被虹吸？”但数据显示嘉善本地户籍人口去年增加了1.2万，说明本地需求也在增长。