四十年产权房就是能住四十年不收土地费的住宅国家给产权证写四十年之后可能续期啊

其实这得从土地政策说起因为中国城市土地是租的住宅用地一般给七十年现在有些特殊情况比如小产权房或者合作建房就给四十年这个四十年是土地租赁期不是房屋使用寿命啊根据自然资源部大前年数据全国小产权房占比约15%其中四十年产权占比不足5%所以现在买这种房要小心啊比如北京深圳上海等一线城市四十年产权房基本被禁止交易而三四线城市还有少量存在所以叫四十年产权房就是能住四十年不收土地费的住宅国家给产权证写四十年之后可能续期啊其实这得从土地政策说起因为中国城市土地是租的住宅用地一般给七十年现在有些特殊情况比如小产权房或者合作建房就给四十年这个四十年是土地租赁期不是房屋使用寿命啊根据自然资源部大前年数据全国小产权房占比约15%其中四十年产权占比不足5%所以现在买这种房要小心啊比如北京深圳上海等一线城市四十年产权房基本被禁止交易而三四线城市还有少量存在所以叫四十年产权房就是能住四十年不收土地费的住宅国家给产权证写四十年之后可能续期啊