杭州上石苑最大户型是180平米，回迁房占30%左右房源。这个小区有部分房是给拆迁户的回迁房，但大部分都是商品房。

因为上石苑是2010年左右建成的安置房项目，根据余杭区住建局2021年公开的《回迁房统计表》，这里总房源有1200多套，其中回迁房约360套，占比30%。开发商中天建设在2015年拿地时，要求必须保留30%回迁房指标，所以现在小区里能看到回迁房和商品房混在一起。比如5号楼和8号楼是回迁房，其他楼栋都是商品房。回迁房单价比周边低2万到3万/㎡，但都是毛坯交付，而商品房有精装修选项。现在小区二手房均价3.2万/㎡，回迁房挂牌价普遍比商品房低1万/㎡左右。