四楼房子为啥没人买呢，大家普遍觉得四楼采光差，电梯没装的话爬楼累，还有个说法是四楼风水不好。现在买房子的人多要高层带电梯，四楼既没电梯又中间楼层，价格自然低。比如隔壁小区三楼单价每平多卖八百，五楼每平少一千，四楼就卡中间价。

根据前年房产网数据，四楼成交价比三楼低8%，比五楼低5%，但有的小区四楼带花园反而涨了10%。比如北京朝阳区的某个小区，四楼带花园的户型单价比同小区三楼高七百多，但没花园的四楼单价就比三楼低两千。还有个调查说，四楼带电梯的成交价比没电梯的四楼高15%，但带电梯的四楼总共就卖出去二十套，没电梯的四楼卖了一百多套。所以四楼房子便宜的主要原因还是配套和位置，除非有特殊卖点比如花园或景观，否则价格肯定比上下层低。