首先说升值快的核心资产主要是房产、黄金和科技股这三样东西。房产现在还是最稳的，像北京上海这些一线城市的房价五年前均价三万五，现在涨到五万二了。黄金的话最近国际金价涨了三百多块每克，特别是乱世的时候抢购的人更多。科技股像新能源车板块去年涨了百分之六十多，特别是像宁德时代这种龙头公司股价翻了两番。

为啥这三样东西升值快呢？先说房产，国家现在还是把房子当支柱产业来抓，像前年工作报告里说了要“房住不炒”但没说要降房价，所以核心城市房价每年至少涨个5%-8%。再讲黄金，美联储加息周期刚结束，美元走弱的时候全球央行都在增持黄金，去年全球央行购金量突破千吨，中国央行也买了四百多吨。科技股方面更猛，新能源车渗透率从2020年的5.4%涨到前年的35%，带动宁德时代、比亚迪这些公司市值翻倍。比如北京上海房价涨了30%，黄金涨了25%，科技股平均涨了60%，这三样加起来总涨幅超过115%。不过要注意选对城市和公司，不能随便买。模拟效果：“比如北京上海房价涨了30%黄金涨了25%科技股平均涨了60%这三样加起来总涨幅超过115%不过要注意选对城市和公司不能随便买”。