上虞天香南苑现在大概每平1.2万到1.5万左右，天香华庭新出来的话每平要贵个几百块到一千块。南苑是二手房，房龄比较老些，而华庭是去年刚交房的，周边新开了地铁口和商业街。

主要是这样定的价。南苑这种二手房得看装修和楼层，三楼以上或者朝西的房单价低些，像中介平台显示有套98平的房子挂1.3万，带电梯的反而贵到1.45万。华庭因为是新房，开发商加了精装修和地暖，每平多收了800块。上虞住建局刚发的数据说，今年前五个月华庭卖出去的87套房子里，有63套是90平以上的大户型，单价都卡在1.5万以上。听说下个月还要通公交5号线，所以现在买华庭的人多，南苑就少人问津了。