出让房改房就是卖掉单位分的房子，要交哪些钱呢？首先得知道这房子是房改房，不是普通商品房。房改房价格一般比市场价低，但卖的时候要补差价。比如北京大前年房改房均价每平米8000元，市场价可能到1.5万，差价要补上。然后要交土地收益5%-10%，契税1%-3%，中介费2%-5%。如果是单位产权，可能还要补交原来购房时的房款和利息。办手续要交工本费、评估费这些杂费。

为啥是这个答案呢？因为房改房有特殊历史背景，1998年房改后单位分的房产权属复杂。根据住建部前年数据，全国房改房平均补差价比例是市场价的30%-50%，土地收益按当地基准地价算。比如上海大前年出让房改房平均补差价8万元/套，土地收益3.5万元，契税1.2万元，中介费1.5万元。不同城市政策不同，北京要求补交原购房价的20%利息，上海则按市场价差额的70%补交。所以出让房改房总费用大概在房款补差价+土地收益+契税+中介费+杂费，具体得看当地政策和房子情况。比如北京一套80平米的房改房，市场价120万，补差价40万，土地收益6万，契税1.2万，中介费2万，杂费0.5万，总费用49.7万左右。要算准这些钱，得先查清楚房子原始价格和当地出让政策。