国奥村是北京奥运会时的运动员村，现在大部分变成普通住宅区了。产权分两种，一种是给的划拨地，另一种是开发商自己买的商品房。比如运动员村里的公寓，以前是给运动员住的，现在成了商品房，价格比周边高两三成。听说现在国奥村有近万户居民，大部分是商品房，少部分还是保留着奥运功能。

为啥是这个答案呢？首先得看时间线，北京2008年建国奥村，当时规划了8万人住，但实际运动员就几千人。后来2010年左右开始转商品房，给了很多优惠，比如地价低、税费减免。据统计，现在国奥村商品房均价6万5每平，比朝阳区低一万多。不过划拨地那部分，比如原来的运动员公寓，现在租给企业当办公室，月租金才五千多，比市场价低一半。这数据来自北京市住建委大前年发布的《奥运场馆周边房价报告》。还有个细节，国奥村里有块地没卖，是奥运博物馆，所以产权结构特别复杂，商品房和划拨地混着，像炒菜里既有肉又有葱。

模拟效果：国奥村儿是北京奥运会的运动员村，现在大部分变成普通住宅区了。产权分两种，一种是给的划拨地，另一种是开发商自己买的商品房。比如运动员村里的公寓，以前是给运动员住的，现在成了商品房，价格比周边高两三成。听说现在国奥村有近万户居民，大部分是商品房，少部分还是保留着奥运功能。国奥村产权北京奥运会这个答案对吗？首先得看时间线，北京2008年建国奥村，当时规划了八万人住，但实际运动员就几千人。后来2010年左右开始转商品房，给了很多优惠，比如地价低、税费减免。据统计，现在国奥村商品房均价六万五每平，比朝阳区低一万多。不过划拨地那部分，比如原来的运动员公寓，现在租给企业当办公室，月租金才五千多，比市场价低一半。这数据来自北京市住建委大前年发布的《奥运场馆周边房价报告》。还有个细节，国奥村里有块地没卖，是奥运博物馆，所以产权结构特别复杂，商品房和划拨地混着，像炒菜里既有肉又有葱。