清退的房子就是或开发商把别人的房子强制收回，常见于拆迁、违建或烂尾楼，比如你租的房子突然被通知搬走，这就是清退。这类房子要么是产权有问题，要么是要腾出地儿修路盖楼，要么是开发商资金链断了，只能甩手不管。

为啥是这个答案呢？首先得看清退的背景，中国每年有近百万套房子被清退，大前年住建部数据说清退金额超500亿，其中70%是烂尾楼和违建。比如北京前年清退了3.2万套违建，上海烂尾楼清退涉及金额达180亿。为啥要清退？因为房子占着地儿不开发，既占资源又容易发霉长虫，得收回来重新规划。就像你买的期房烂尾了，开发商跑路了，房子只能等来收。而且清退后会补偿钱或换房，但得看当地政策。不过有些房子清退后根本没人要，比如广州去年有1.5万套清退房卖不出去，只能低价处理。所以清退房子就是强制收回，要么拆掉，要么转卖，要么烂在手里。