低价购房就是说房子价格比当地市场均价低个两三成，或者有特殊优惠能省下不少钱。比如说现在北京五环外的房子均价五万八，如果卖五万二就属于低价，首付还能少掏十几万。这种价格要么是急售的房东，要么是开发商冲销量给的折扣，普通买家能捡漏。

为啥是这个标准呢？首先看房价收入比，前年全国平均房价是八万八，家庭年收入四万二的话，买总价百万的房子要不吃不喝二十多年，算上利息首付三十万，首付占收入七成以上就属于高门槛。开发商通常把价格定在市场均价的九折到九五折，像广州前年有六成新房降价超这个范围，北京郊区有房源直接打八折。首付方面，普通按揭首付三十万，如果房子总价一百二十万，首付只要三十六万，比市场价少六万，相当于首付省了六分之一。再就是税费优惠，买低价房契税按比例减免，比如总价低于一百五十万，契税从三 percent降到一 percent，省下三千多块。所以综合算下来，价格低两三成，首付少个十万八万，加上税费优惠，才叫真正的低价购房。